JGMヴェルデ香住ケ丘

  • 福岡県福岡市東区唐原二丁目

  • 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,200万円
29.2万円/㎡
相場
2,388万円
31.7万円/㎡
1,765
2,180
2,595
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,595万円
29.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
JGMヴェルデ香住ケ丘
2,200万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 75.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,200万円29.2万円5階 75.23㎡ 3LDK南東
2026/01/192,380万円33.2万円2階 71.61㎡ 3LDK南
2025/12/202,500万円34.9万円2階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/10/172,190万円29.1万円4階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/09/071,980万円27.2万円3階 72.8㎡ 3LDK南東
2025/08/182,190万円26.9万円2階 81.53㎡ 4LDK南東
2025/08/162,200万円30.7万円2階 71.61㎡ 3LDK北
2025/08/082,290万円31.5万円3階 72.8㎡ 3LDK南東
2025/05/222,300万円28.2万円2階 81.53㎡ 4LDK南東
2025/02/112,290万円30.4万円4階 75.38㎡ 3LDK南東
2024/12/212,390万円31.7万円4階 75.38㎡ 3LDK南東
2024/11/162,690万円37.0万円3階 72.8㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,200万円29.2万円75.23㎡3LDK5階 / 7階建 南東1998年28戸RC
2024/02/26JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,585万円23.9万円66.39㎡3LDK5階 / 8階建 西1993年57戸RC
2023/08/24ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 2,395万円33.7万円71.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/06/05グランピアマンション青葉
福岡市東区名子三丁目
土井駅19分 1,480万円22.6万円65.54㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年44戸RC
2026/02/15アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円28.0万円88.97㎡3LDK+S5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2026/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,240万円25.6万円87.55㎡4LDK4階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2026/04/29ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡市東区西戸崎一丁目
西戸崎駅1分 1,980万円28.2万円70.09㎡3LDK10階 / 10階建 南東2003年61戸SRC
2026/05/29スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,380万円24.1万円57.38㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2026/05/27アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,490万円24.6万円60.48㎡2LDK5階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2026/05/30アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2026/05/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,490万円24.7万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/03/09アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,398万円30.0万円79.97㎡3LDK6階 / 9階建 南1993年59戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市東区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は福岡市東区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市東区
36.0万円/㎡
前年比+18.8%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMヴェルデ香住ケ丘
所在地福岡県福岡市東区唐原二丁目
交通西鉄貝塚線唐の原駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション